400-133-6008
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2023-12-08
一、項目概況
北嶺營運中心地塊（以下簡稱“地塊”）中心坐標為112.474728°E，23.092858°N，位于肇慶市端州區(qū)北嶺林場南側(cè)、石牌村西北側(cè)，總占地面積11900m2。地塊的土地權(quán)屬目前歸肇慶市水務(wù)集團有限公司所有，用地性質(zhì)為公用設(shè)施用地（U11）。根據(jù)《肇慶市城市總體規(guī)劃（2010-2020年）》、《肇慶市北嶺片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》DI管理單元控規(guī)修改（初步成果），北嶺DI管理單元范圍內(nèi)規(guī)劃為教育科研用地。本地塊位于北嶺DI管理單元的西側(cè)，且于2013年已出租給廣東工商職業(yè)技術(shù)大學(xué)使用。為進一步加強規(guī)劃的可操作性，更好地指導(dǎo)和促進北嶺片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與管理，肇慶市土地儲備中心計劃對地塊進行收儲，再劃撥用于建設(shè)廣東工商職業(yè)技術(shù)大學(xué)，未來規(guī)劃為高等院校用地（A31）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規(guī)定：“途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。以及《廣東發(fā)布土壤污染防治行動計劃實施方案》、《關(guān)于印發(fā)<廣東省土壤污染防治行動計劃實施方案>的通知》（粵府〔2016〕145號）、《關(guān)于加強用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀況調(diào)查工作的通知》（肇環(huán)字〔2022〕11號）等相關(guān)文件，擬收回土地使用權(quán)的或用途擬變更為居住和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構(gòu)等公共設(shè)施的，由土地使用權(quán)人負責(zé)開展土壤環(huán)境狀況調(diào)查評估。
為此，肇慶市水務(wù)集團有限公司于2023年11月委托中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”），承擔(dān)本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
二、調(diào)查工作及結(jié)果
第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年11月。本次調(diào)查范圍的面積為11900m2。根據(jù)調(diào)查情況，2006年以前地塊為農(nóng)田，種植綠化花草；2011年由肇慶市水務(wù)集團建設(shè)開發(fā)，建有營業(yè)中心、培訓(xùn)中心、預(yù)留水池；2013年至今，出租給廣東工商職業(yè)技術(shù)大學(xué)做專家樓，主要為接待、住宿使用，預(yù)留水池建為游泳池，東側(cè)新建浴室，北側(cè)新增一處變壓器。
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個歷史使用階段中不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送。無環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況發(fā)生。地塊內(nèi)也不涉及工業(yè)廢水污染及其它可能造成土壤污染的情形。因此，調(diào)查地塊在當前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小。
根據(jù)土壤污染狀況初步調(diào)查的結(jié)果，本報告認為調(diào)查地塊作為高等院校用地（A31）進行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險可接受。不屬于污染地塊，無需進入第二階段土壤污染狀況調(diào)查，初步調(diào)查活動結(jié)束。該報告不存在《政府信息公開條例》第十五、十六條規(guī)定的不予公開的情形。
三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司
公示期間聯(lián)系電話：13600473083 聯(lián)系人：鄧碧純
檢驗檢測認證服務(wù)機構(gòu)。
整體技術(shù)解決方案。
